Rue de l'Ile aux Moines, 44410 Herbignac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l'Ile aux Moines, 44410 Herbignac, affiche un prix moyen de 3 232 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 21 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Ile aux Moines dans son marché local
Prix Rue de l'Ile aux Moines par rapport à Herbignac et à Loire-Atlantique
À Herbignac, le prix moyen des appartements atteint 3 197 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Ile aux Moines se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de Herbignac et 4.46 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Ile aux Moines à Herbignac
Le loyer moyen estimé Rue de l'Ile aux Moines est de 14.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.39 € à 16.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.55 % au loyer moyen estimé à Herbignac, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Herbignac a augmenté de 0.48 % sur 1 an et augmenté de 23.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 588 €/m² au premier semestre 2021 à 3 182 €/m² au deuxième semestre 2023.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Ile aux Moines
Les ventes enregistrées Rue de l'Ile aux Moines témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Ile aux Moines
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 245 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 125 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Ile aux Moines
Adresses Rue de l'Ile aux Moines
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Ile aux Moines, classées par tranches de numéros.
