7 Allée de l'Ile d'Houat, 44410 Herbignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée de l'Ile d'Houat, affiche un prix moyen de 2 444 €/m², inférieur de 10.54 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 7 Allée de l'Ile d'Houat, 44410 Herbignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Herbignac.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0580 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 134 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 234 mètres
Ventes au 7 Allée de l'Ile d'Houat
Les 2 ventes au 7 Allée de l'Ile d'Houat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée de l'Ile d'Houat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée de l'Ile d'Houat, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée de l'Ile d'Houat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée de l'Ile d'Houat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée de l'Ile d'Houat dans son marché local
Prix du 7 Allée de l'Ile d'Houat par rapport à la voie
Sur Allée de l'Ile d'Houat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 693 €/m². Avec un prix moyen de 2 444 €/m², le 7 Allée de l'Ile d'Houat se situe 9.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée de l'Ile d'Houat par rapport à Herbignac et à Loire-Atlantique
À Herbignac, le prix moyen des maisons atteint 2 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée de l'Ile d'Houat se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de Herbignac et -2.71 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herbignac a baissé de 7.61 % sur 1 an et baissé de 15.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 109 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 765 €/m² sur la période récente.
