2 Avenue de la Monneraye, 44410 Herbignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 282 €

de 1 664 € à 2 842 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue de la Monneraye, 44410 Herbignac, affiche un prix moyen de 2 282 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°4 et de 5.84 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 2 Avenue de la Monneraye, 44410 Herbignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Herbignac à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 2 locaux - 155 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise à 45 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 260 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 280 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Monneraye

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Monneraye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Avenue de la Monneraye(2 277€)

6 Avenue de la Monneraye(2 156€)

8 Place du Général d'Argence(2 273€)

7 Place du Général d'Argence(2 156€)

11 Place du Général d'Argence(2 228€)

1 Rue du Père laurent(2 161€)

11 bis Place du Général d'Argence(2 222€)

12 Place du Général d'Argence(2 228€)

Prix du 2 Avenue de la Monneraye dans son marché local

Prix du 2 Avenue de la Monneraye par rapport à la voie

Sur Avenue de la Monneraye, le prix moyen des maisons s'établit à 2 365 €/m². Avec un prix moyen de 2 282 €/m², le 2 Avenue de la Monneraye se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de la Monneraye par rapport à Herbignac et à Loire-Atlantique

À Herbignac, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Monneraye se situe 15.86 % en dessous de la moyenne de Herbignac et -26.03 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herbignac baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 10.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 109 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 765 €/m² sur la période récente.