4 Avenue de la Monneraye, 44410 Herbignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de la Monneraye, affiche un prix moyen de 2 177 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°2 et de 5.58 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 4 Avenue de la Monneraye, 44410 Herbignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Herbignac à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 2 locaux - 155 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 269 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue de la Monneraye
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de la Monneraye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de la Monneraye dans son marché local
Prix du 4 Avenue de la Monneraye par rapport à la voie
Sur Avenue de la Monneraye, le prix moyen des maisons s'établit à 2 249 €/m². Avec un prix moyen de 2 177 €/m², le 4 Avenue de la Monneraye se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de la Monneraye par rapport à Herbignac et à Loire-Atlantique
À Herbignac, le prix moyen des maisons atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de la Monneraye se situe 15.06 % en dessous de la moyenne de Herbignac et -13.47 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herbignac a baissé de 7.32 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 109 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 765 €/m² sur la période récente.
