6 Avenue de la Monneraye, 44410 Herbignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 156 €

de 1 659 € à 2 688 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Avenue de la Monneraye, 44410 Herbignac, affiche un prix moyen de 2 156 €/m², inférieur de 5.31 % à celui du n°4 et de 5.52 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1889,

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À propos du 6 Avenue de la Monneraye, 44410 Herbignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1889, situé dans le quartier Herbignac.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise à 8 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 290 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 304 mètres

Ventes au 6 Avenue de la Monneraye

Les 0 ventes au 6 Avenue de la Monneraye constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Avenue de la Monneraye dans son marché local

Prix du 6 Avenue de la Monneraye par rapport à la voie

Sur Avenue de la Monneraye, le prix moyen des maisons s'établit à 2 365 €/m². Avec un prix moyen de 2 156 €/m², le 6 Avenue de la Monneraye se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Avenue de la Monneraye par rapport à Herbignac et à Loire-Atlantique

À Herbignac, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue de la Monneraye se situe 20.5 % en dessous de la moyenne de Herbignac et -30.11 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herbignac baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 10.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 109 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 765 €/m² sur la période récente.