12 bis Place du Général d'Argence, 44410 Herbignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Place du Général d'Argence, affiche un prix moyen de 2 174 €/m², supérieur de 6.36 % à celui du n°12 et de n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 bis Place du Général d'Argence, 44410 Herbignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Herbignac.
3 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0694 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 251 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 244 mètres
Ventes au 12 bis Place du Général d'Argence
Les 2 ventes au 12 bis Place du Général d'Argence donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Place du Général d'Argence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Place du Général d'Argence, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Place du Général d'Argence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Place du Général d'Argence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Place du Général d'Argence dans son marché local
Prix du 12 bis Place du Général d'Argence par rapport à la voie
Sur Place du Général d'Argence, le prix moyen des maisons s'établit à 2 171 €/m². Avec un prix moyen de 2 174 €/m², le 12 bis Place du Général d'Argence se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Place du Général d'Argence par rapport à Herbignac et à Loire-Atlantique
À Herbignac, le prix moyen des maisons atteint 2 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Place du Général d'Argence se situe 14.88 % en dessous de la moyenne de Herbignac et -13.56 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herbignac a baissé de 7.64 % sur 1 an et baissé de 15.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 109 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 765 €/m² sur la période récente.
