10 Rue de Belle Ile, 44410 Herbignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Belle Ile, affiche un prix moyen de 2 947 €/m², inférieur de 4.07 % à celui du n°7 et du 0.03 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 10 Rue de Belle Ile, 44410 Herbignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Herbignac.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0553 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 152 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Pape-Carpantier à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de Belle Ile
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de Belle Ile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Belle Ile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Belle Ile, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Belle Ile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Belle Ile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Belle Ile dans son marché local
Prix du 10 Rue de Belle Ile par rapport à la voie
Sur Rue de Belle Ile, le prix moyen des maisons s'établit à 2 952 €/m². Avec un prix moyen de 2 947 €/m², le 10 Rue de Belle Ile se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Belle Ile par rapport à Herbignac et à Loire-Atlantique
À Herbignac, le prix moyen des maisons atteint 2 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Belle Ile se situe 14.94 % au-dessus de la moyenne de Herbignac et 17.5 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herbignac a baissé de 7.28 % sur 1 an et baissé de 15.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 109 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 765 €/m² sur la période récente.
