11 Rue de Belle Ile, 44410 Herbignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Belle Ile, affiche un prix moyen de 2 917 €/m², inférieur de 0.88 % à celui du n°12 et du 1.05 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 11 Rue de Belle Ile, 44410 Herbignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Herbignac.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 184 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Pape-Carpantier à 267 mètres
Ventes au 11 Rue de Belle Ile
Une vente a été recensée au 11 Rue de Belle Ile. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Belle Ile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Belle Ile, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Belle Ile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Belle Ile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Belle Ile dans son marché local
Prix du 11 Rue de Belle Ile par rapport à la voie
Sur Rue de Belle Ile, le prix moyen des maisons s'établit à 2 952 €/m². Avec un prix moyen de 2 917 €/m², le 11 Rue de Belle Ile se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Belle Ile par rapport à Herbignac et à Loire-Atlantique
À Herbignac, le prix moyen des maisons atteint 2 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Belle Ile se situe 13.77 % au-dessus de la moyenne de Herbignac et 16.31 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herbignac a baissé de 7.28 % sur 1 an et baissé de 15.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 109 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 765 €/m² sur la période récente.
