3 Rue de Kerdebleu, 44410 Herbignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Kerdebleu, affiche un prix moyen de 3 328 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°2 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue de Kerdebleu, 44410 Herbignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Herbignac.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 477 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Kerdebleu
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Kerdebleu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Kerdebleu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Kerdebleu, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Kerdebleu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Kerdebleu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Kerdebleu dans son marché local
Prix du 3 Rue de Kerdebleu par rapport à la voie
Sur Rue de Kerdebleu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 998 €/m². Avec un prix moyen de 3 328 €/m², le 3 Rue de Kerdebleu se situe 11.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Kerdebleu par rapport à Herbignac et à Loire-Atlantique
À Herbignac, le prix moyen des maisons atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Kerdebleu se situe 29.65 % au-dessus de la moyenne de Herbignac et 2.81 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herbignac a baissé de 7.17 % sur 1 an et baissé de 15.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 109 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 765 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 400 € au 3 Rue de Kerdebleu à Herbignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 320 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 160 € en assurant vous-même les visites, ou 2 080 € si le professionnel les prend en charge.
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