2 Rue de l'Ile de Groix, 44410 Herbignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Ile de Groix, affiche un prix moyen de 2 650 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 7.25 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 2 Rue de l'Ile de Groix, 44410 Herbignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Herbignac.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 174 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Ile de Groix
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Ile de Groix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Ile de Groix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Ile de Groix, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Ile de Groix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Ile de Groix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Ile de Groix dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Ile de Groix par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ile de Groix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 752 €/m². Avec un prix moyen de 2 650 €/m², le 2 Rue de l'Ile de Groix se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Ile de Groix par rapport à Herbignac et à Loire-Atlantique
À Herbignac, le prix moyen des maisons atteint 2 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Ile de Groix se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de Herbignac et 5.49 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herbignac a baissé de 7.61 % sur 1 an et baissé de 15.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 109 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 765 €/m² sur la période récente.
