1 Rue des Prés Audrain, 44410 Herbignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Prés Audrain, affiche un prix moyen de 2 683 €/m², supérieur de 6.85 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.56 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 1 Rue des Prés Audrain, 44410 Herbignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Herbignac.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ranrouët à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 560 mètres
- - Ecole primaire publique René-Guy Cadou à 633 mètres
Ventes au 1 Rue des Prés Audrain
Une vente a été recensée au 1 Rue des Prés Audrain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Prés Audrain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Prés Audrain, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Prés Audrain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Prés Audrain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Prés Audrain dans son marché local
Prix du 1 Rue des Prés Audrain par rapport à la voie
Sur Rue des Prés Audrain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 650 €/m². Avec un prix moyen de 2 683 €/m², le 1 Rue des Prés Audrain se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Prés Audrain par rapport à Herbignac et à Loire-Atlantique
À Herbignac, le prix moyen des maisons atteint 2 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Prés Audrain se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de Herbignac et 6.81 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herbignac a baissé de 7.61 % sur 1 an et baissé de 15.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 109 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 765 €/m² sur la période récente.
