Allée des Charmilles, 44810 Héric
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée des Charmilles, 44810 Héric, affiche un prix moyen de 4 014 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Charmilles dans son marché local
Prix Allée des Charmilles par rapport à Héric et à Loire-Atlantique
À Héric, le prix moyen des appartements atteint 3 826 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Charmilles se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de Héric et 29.94 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Charmilles à Héric
Le loyer moyen estimé Allée des Charmilles est de 13.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.15 € à 15.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.46 % au loyer moyen estimé à Héric, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Héric a augmenté de 37.84 % sur 1 an et augmenté de 85.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 059 €/m² au premier semestre 2021 à 3 507 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 776 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Allée des Charmilles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plein Ciel à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcelle Baron à 616 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Saint Joseph à 182 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Charmilles
Adresses Allée des Charmilles
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Charmilles, classées par tranches de numéros.
