1 Allée des Acacias, 44810 Héric

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 260 €

de 1 625 € à 2 748 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Allée des Acacias, 44810 Héric, affiche un prix moyen de 2 260 €/m², inférieur de 4.2 % à celui du n°3 et de 3.99 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 1 Allée des Acacias, 44810 Héric

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Héric.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0185 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plein Ciel à 142 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marcelle Baron à 602 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie Saint Joseph à 236 mètres

Ventes au 1 Allée des Acacias

Les 0 ventes au 1 Allée des Acacias constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Allée des Acacias dans son marché local

Prix du 1 Allée des Acacias par rapport à la voie

Sur Allée des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 306 €/m². Avec un prix moyen de 2 260 €/m², le 1 Allée des Acacias se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Allée des Acacias par rapport à Héric et à Loire-Atlantique

À Héric, le prix moyen des maisons atteint 2 589 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée des Acacias se situe 12.71 % en dessous de la moyenne de Héric et -26.74 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Héric baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 13.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 022 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 621 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bon Secours, 44810 Héric(2,398 €)

Allée des Charmilles, 44810 Héric(2,376 €)

Allée Jeanne d’Arc, 44810 Héric(2,345 €)

Place Saint Nicolas, 44810 Héric(2,261 €)

Biens en vente à proximité du 1 Allée des Acacias

Les biens actuellement en vente autour du 1 Allée des Acacias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.