2 Allée des Frênes, 44810 Héric
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Frênes, affiche un prix moyen de 2 457 €/m², inférieur de 7.87 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 2 Allée des Frênes, 44810 Héric
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Héric.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plein Ciel à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcelle Baron à 690 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Saint Joseph à 75 mètres
Ventes au 2 Allée des Frênes
Une vente a été recensée au 2 Allée des Frênes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Frênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Frênes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Frênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Frênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Frênes dans son marché local
Prix du 2 Allée des Frênes par rapport à la voie
Sur Allée des Frênes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 653 €/m². Avec un prix moyen de 2 457 €/m², le 2 Allée des Frênes se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Frênes par rapport à Héric et à Loire-Atlantique
À Héric, le prix moyen des maisons atteint 2 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Frênes se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de Héric et -2.19 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Héric a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 16.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 022 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 621 €/m² sur la période récente.
