8 bis Rue Bon Secours, 44810 Héric
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Bon Secours, affiche un prix moyen de 2 295 €/m², supérieur de 7.34 % à celui du n°8 mais inférieur de 3.21 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2021,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 bis Rue Bon Secours, 44810 Héric
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Héric.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plein Ciel à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcelle Baron à 511 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Saint Joseph à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Bon Secours
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Bon Secours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Bon Secours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Bon Secours, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Bon Secours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Bon Secours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Bon Secours dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Bon Secours par rapport à la voie
Sur Rue Bon Secours, le prix moyen des maisons s'établit à 2 256 €/m². Avec un prix moyen de 2 295 €/m², le 8 bis Rue Bon Secours se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Bon Secours par rapport à Héric et à Loire-Atlantique
À Héric, le prix moyen des maisons atteint 2 487 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Bon Secours se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de Héric et -29.1 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Héric a baissé de 5.1 % sur 1 an et baissé de 16.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 022 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 621 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 750 € au 8 bis Rue Bon Secours à Héric, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 738 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 869 € en assurant vous-même les visites, ou 1 434 € si le professionnel les prend en charge.
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