19 Rue de la Forêt, 44810 Héric
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de la Forêt, affiche un prix moyen de 2 867 €/m², supérieur de 4.9 % à celui du n°23 et de n°19 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1720,
À propos du 19 Rue de la Forêt, 44810 Héric
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1720, situé dans le quartier Héric.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuville Rond-Point à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Monnet à 336 mètres
Ventes au 19 Rue de la Forêt
Une vente a été recensée au 19 Rue de la Forêt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue de la Forêt
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 19 Rue de la Forêt. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue de la Forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue de la Forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de la Forêt dans son marché local
Prix du 19 Rue de la Forêt par rapport à la voie
Sur Rue de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 469 €/m². Avec un prix moyen de 2 867 €/m², le 19 Rue de la Forêt se situe 16.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de la Forêt par rapport à Héric et à Loire-Atlantique
À Héric, le prix moyen des maisons atteint 2 481 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue de la Forêt se situe 15.56 % au-dessus de la moyenne de Héric et 14 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Héric a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 16.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 022 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 621 €/m² sur la période récente.
