19 bis Rue de la Forêt, 44810 Héric
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 bis Rue de la Forêt, affiche un prix moyen de 2 545 €/m², inférieur de 11.51 % à celui du n°19 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 19 bis Rue de la Forêt, 44810 Héric
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Héric.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0198 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuville Rond-Point à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Monnet à 340 mètres
Ventes au 19 bis Rue de la Forêt
Une vente a été recensée au 19 bis Rue de la Forêt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 bis Rue de la Forêt
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 19 bis Rue de la Forêt. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 bis Rue de la Forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 bis Rue de la Forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 bis Rue de la Forêt dans son marché local
Prix du 19 bis Rue de la Forêt par rapport à la voie
Sur Rue de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 473 €/m². Avec un prix moyen de 2 545 €/m², le 19 bis Rue de la Forêt se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 bis Rue de la Forêt par rapport à Héric et à Loire-Atlantique
À Héric, le prix moyen des maisons atteint 2 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 bis Rue de la Forêt se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de Héric et 1.31 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Héric a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 16.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 022 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 621 €/m² sur la période récente.
