35 Rue de la Forêt, 44810 Héric
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la Forêt, 44810 Héric, affiche un prix moyen de 2 649 €/m², inférieur de 3.11 % à celui du n°33 et de 2.93 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Rue de la Forêt, 44810 Héric
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Héric.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuville Rond-Point à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcelle Baron à 1457 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Monnet à 562 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de la Forêt
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de la Forêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Forêt dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Forêt par rapport à la voie
Sur Rue de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 662 €/m². Avec un prix moyen de 2 649 €/m², le 35 Rue de la Forêt se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Forêt par rapport à Héric et à Loire-Atlantique
À Héric, le prix moyen des maisons atteint 2 589 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la Forêt se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de Héric et -14.13 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Héric baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 13.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 022 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 621 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue de la Forêt
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue de la Forêt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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