18 Rue des Bois, 44810 Héric
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Bois, affiche un prix moyen de 2 599 €/m², inférieur de 2.44 % à celui du n°5 mais supérieur de 11.35 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 18 Rue des Bois, 44810 Héric
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Héric.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plein Ciel à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcelle Baron à 422 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Monnet à 583 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Bois
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Bois dans son marché local
Prix du 18 Rue des Bois par rapport à la voie
Sur Rue des Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 516 €/m². Avec un prix moyen de 2 599 €/m², le 18 Rue des Bois se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Bois par rapport à Héric et à Loire-Atlantique
À Héric, le prix moyen des maisons atteint 2 481 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Bois se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de Héric et 3.34 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Héric a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 16.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 022 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 621 €/m² sur la période récente.
