7 Rue du Loup Pendu, 44810 Héric
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Loup Pendu, affiche un prix moyen de 2 724 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 7 Rue du Loup Pendu, 44810 Héric
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Héric.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 000ZTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuville Rond-Point à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Monnet à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Loup Pendu
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Loup Pendu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Loup Pendu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Loup Pendu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Loup Pendu dans son marché local
Prix du 7 Rue du Loup Pendu par rapport à la voie
Sur Rue du Loup Pendu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 732 €/m². Avec un prix moyen de 2 724 €/m², le 7 Rue du Loup Pendu se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Loup Pendu par rapport à Héric et à Loire-Atlantique
À Héric, le prix moyen des maisons atteint 2 487 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Loup Pendu se situe 9.53 % au-dessus de la moyenne de Héric et -15.85 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Héric a baissé de 5.1 % sur 1 an et baissé de 16.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 022 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 621 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 200 € au 7 Rue du Loup Pendu à Héric, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 810 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 405 € en assurant vous-même les visites, ou 1 703 € si le professionnel les prend en charge.
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