7 Rue du Loup Pendu, 44810 Héric

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 850 €

de 2 422 € à 3 436 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue du Loup Pendu, 44810 Héric, affiche un prix moyen de 2 850 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 7 Rue du Loup Pendu, 44810 Héric

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Héric.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0487 - Feuille 000ZT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Neuville Rond-Point à 373 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marcelle Baron à 1240 mètres
- Ecole primaire publique Jean Monnet à 343 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue du Loup Pendu

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Loup Pendu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue du Loup Pendu(2 852€)

5 Rue du Loup Pendu(2 846€)

3 Rue du Loup Pendu(2 849€)

11 Rue du Loup Pendu(2 846€)

1 Rue du Loup Pendu(2 855€)

6 Rue de l'Isac(2 857€)

4 Rue de l'Isac(2 853€)

6 bis Rue de l'Isac(2 816€)

Prix du 7 Rue du Loup Pendu dans son marché local

Prix du 7 Rue du Loup Pendu par rapport à la voie

Sur Rue du Loup Pendu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 845 €/m². Avec un prix moyen de 2 850 €/m², le 7 Rue du Loup Pendu se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Loup Pendu par rapport à Héric et à Loire-Atlantique

À Héric, le prix moyen des maisons atteint 2 589 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Loup Pendu se situe 10.08 % au-dessus de la moyenne de Héric et -7.62 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Héric baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 13.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 022 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 621 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Romaine, 44810 Héric(2,642 €)

Rue de l'Isac, 44810 Héric(2,815 €)

Rue de la Forêt, 44810 Héric(2,662 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue du Loup Pendu

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Loup Pendu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.