3 Rue des Prés, 44610 Indre

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 501 €

de 2 733 € à 4 006 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 3 Rue des Prés, 44610 Indre, affiche un prix moyen de 3 501 €/m², supérieur de 4.73 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Rue des Prés, 44610 Indre

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Indre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 99 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0064 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dayat à 82 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique De la Pierre Mara à 2175 mètres
- Ecole primaire publique Jules Ferry à 502 mètres

Ventes au 3 Rue des Prés

Une vente a été recensée au 3 Rue des Prés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 mai 2021

170 000 €(4 250 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40 m²

3 Rue des Prés, 44610 Indre

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue des Prés(3 343€)

31 bis Rue Jean Jaurès(3 347€)

32 Rue Marcel Sembat(3 470€)

Prix du 3 Rue des Prés dans son marché local

Prix du 3 Rue des Prés par rapport à la voie

Sur Rue des Prés, le prix moyen des appartements s'établit à 3 397 €/m². Avec un prix moyen de 3 501 €/m², le 3 Rue des Prés se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Prés par rapport à Indre et à Loire-Atlantique

À Indre, le prix moyen des appartements atteint 2 995 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Prés se situe 16.89 % au-dessus de la moyenne de Indre et 3.37 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Indre augmenté de 1.64 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 394 €/m² au premier semestre 2020 à 3 351 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Bois Rouaud, 44610 Indre(3,452 €)

Rue Jean Jaurès, 44610 Indre(3,162 €)

Rue Marcel Sembat, 44610 Indre(3,245 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue des Prés

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Prés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.