21 Rue de l'Erdre, 44440 Joué-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de l'Erdre, affiche un prix moyen de 1 761 €/m², supérieur de 14.72 % à celui du n°46 mais inférieur de 11.06 % à celui du n°49.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 21 Rue de l'Erdre, 44440 Joué-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Joué-sur-Erdre.
3 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Bocage à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Roger et Renée Jolivot à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de l'Erdre
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de l'Erdre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de l'Erdre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de l'Erdre, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de l'Erdre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de l'Erdre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de l'Erdre dans son marché local
Prix du 21 Rue de l'Erdre par rapport à la voie
Sur Rue de l'Erdre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 695 €/m². Avec un prix moyen de 1 761 €/m², le 21 Rue de l'Erdre se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de l'Erdre par rapport à Joué-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À Joué-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 1 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de l'Erdre se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de Joué-sur-Erdre et -29.78 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-sur-Erdre a baissé de 27.64 % sur 1 an et baissé de 11.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au premier semestre 2022 à 2 656 €/m² au premier semestre 2025.
