1 Allée de la Vague, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée de la Vague, affiche un prix moyen de 10 892 €/m², supérieur de 3.08 % à celui du n°3 et de 2.73 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 1 local.
À propos du 1 Allée de la Vague, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Centre-Benoît à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 13 logements - 1 local - 14 parkings - 458 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lilas à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 1376 mètres
Ventes au 1 Allée de la Vague
Les 3 ventes au 1 Allée de la Vague donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée de la Vague dans son marché local
Prix du 1 Allée de la Vague par rapport à la voie
Sur Allée de la Vague, le prix moyen des appartements s'établit à 10 702 €/m². Avec un prix moyen de 10 892 €/m², le 1 Allée de la Vague se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée de la Vague par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée de la Vague se situe 63.35 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 252.26 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
