3 Allée de la Vague, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée de la Vague, affiche un prix moyen de 10 567 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°6 et de 2.98 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 1 local.
À propos du 3 Allée de la Vague, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Centre-Benoît à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 13 logements - 1 local - 14 parkings - 458 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lilas à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 1371 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée de la Vague
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée de la Vague au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée de la Vague dans son marché local
Prix du 3 Allée de la Vague par rapport à la voie
Sur Allée de la Vague, le prix moyen des appartements s'établit à 10 702 €/m². Avec un prix moyen de 10 567 €/m², le 3 Allée de la Vague se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée de la Vague par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée de la Vague se situe 58.47 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 241.75 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
