13 Allée des Aloès, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Allée des Aloès, affiche un prix moyen de 6 524 €/m², inférieur de 5.38 % à celui du n°16 et de 6.65 % à celui du n°14.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
À propos du 13 Allée des Aloès, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Gare-Grand Clos.
1 niveau - 138 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0711 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 173 mètres
- - La Baule-Escoublac à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée des Aloès
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée des Aloès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée des Aloès dans son marché local
Prix du 13 Allée des Aloès par rapport à la voie
Sur Allée des Aloès, le prix moyen des appartements s'établit à 6 069 €/m². Avec un prix moyen de 6 524 €/m², le 13 Allée des Aloès se situe 7.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée des Aloès par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Allée des Aloès se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 111 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
