Allée des Aloès, 44500 La Baule-Escoublac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée des Aloès, 44500 La Baule-Escoublac, affiche un prix moyen de 6 043 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Aloès dans son marché local
Prix Allée des Aloès par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 590 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Aloès se situe 8.3 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 95.31 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Aloès à La Baule-Escoublac
Le loyer moyen estimé Allée des Aloès est de 17.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.83 € à 20.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.15 % au loyer moyen estimé à La Baule-Escoublac, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Aloès
Les ventes enregistrées Allée des Aloès témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Aloès
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Centre à 179 mètres
- - La Baule-Escoublac à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eric Tabarly à 4861 mètres
- - Collège Grand Air à 1479 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1431 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 1971 mètres
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 406 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Aloès
Adresses Allée des Aloès
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Aloès, classées par tranches de numéros.
