2 Allée des Aloès, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Aloès, affiche un prix moyen de 5 504 €/m², supérieur de 9.47 % à celui du n°5 et de 9.27 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
À propos du 2 Allée des Aloès, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Gare-Grand Clos à dominante résidentielle.
5 niveaux - 25 logements - 20 parkings - 557 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Centre à 180 mètres
- - La Baule-Escoublac à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Aloès
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Aloès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Aloès dans son marché local
Prix du 2 Allée des Aloès par rapport à la voie
Sur Allée des Aloès, le prix moyen des appartements s'établit à 6 069 €/m². Avec un prix moyen de 5 504 €/m², le 2 Allée des Aloès se situe 9.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Aloès par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée des Aloès se situe 17.46 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 78.01 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
