4 Allée des Aloès, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Aloès, affiche un prix moyen de 7 466 €/m², inférieur de 11.38 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 4 Allée des Aloès, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Gare-Grand Clos.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Centre à 203 mètres
- - La Baule-Escoublac à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 384 mètres
Ventes au 4 Allée des Aloès
Une vente a été recensée au 4 Allée des Aloès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée des Aloès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée des Aloès, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Aloès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Aloès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Aloès dans son marché local
Prix du 4 Allée des Aloès par rapport à la voie
Sur Allée des Aloès, le prix moyen des maisons s'établit à 8 153 €/m². Avec un prix moyen de 7 466 €/m², le 4 Allée des Aloès se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Aloès par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 211 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Aloès se situe 20.21 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 196.62 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 8.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
