13 Allée des Camélias, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée des Camélias, affiche un prix moyen de 6 083 €/m², inférieur de 13.84 % à celui du n°8 et de 9.73 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 7 locaux.
À propos du 13 Allée des Camélias, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Gare-Grand Clos à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 17 logements - 7 locaux - 21 parkings - 438 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0574 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 56 mètres
- - La Baule-Escoublac à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 204 mètres
Ventes au 13 Allée des Camélias
Les 5 ventes au 13 Allée des Camélias constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée des Camélias dans son marché local
Prix du 13 Allée des Camélias par rapport à la voie
Sur Allée des Camélias, le prix moyen des appartements s'établit à 6 492 €/m². Avec un prix moyen de 6 083 €/m², le 13 Allée des Camélias se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée des Camélias par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Allée des Camélias se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 96.73 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
