5 Allée des Cédres, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée des Cédres, affiche un prix moyen de 8 288 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°6 mais inférieur de 7.2 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 5 Allée des Cédres, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Centre-Benoît.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 164 mètres
- - La Baule-Escoublac à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 222 mètres
Ventes au 5 Allée des Cédres
Une vente a été recensée au 5 Allée des Cédres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée des Cédres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée des Cédres, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée des Cédres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée des Cédres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée des Cédres dans son marché local
Prix du 5 Allée des Cédres par rapport à la voie
Sur Allée des Cédres, le prix moyen des maisons s'établit à 8 803 €/m². Avec un prix moyen de 8 288 €/m², le 5 Allée des Cédres se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée des Cédres par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée des Cédres se situe 33.7 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 229.94 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
