8 Allée des Feux-follets, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Feux-follets, affiche un prix moyen de 6 044 €/m², supérieur de 40.33 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 8 Allée des Feux-follets, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier La Baule les Pins.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est ou ouest-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dryades-Halte Sncf Ter à 198 mètres
- - La Baule Les Pins à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 949 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 983 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 485 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée des Feux-follets
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée des Feux-follets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée des Feux-follets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée des Feux-follets, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Feux-follets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Feux-follets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Feux-follets dans son marché local
Prix du 8 Allée des Feux-follets par rapport à la voie
Sur Allée des Feux-follets, le prix moyen des maisons s'établit à 5 601 €/m². Avec un prix moyen de 6 044 €/m², le 8 Allée des Feux-follets se situe 7.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Feux-follets par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Feux-follets se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 140.61 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
