9 Allée des Feux-follets, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée des Feux-follets, affiche un prix moyen de 4 307 €/m², inférieur de 28.74 % à celui du n°8 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 9 Allée des Feux-follets, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier La Baule les Pins.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dryades-Halte Sncf Ter à 193 mètres
- - La Baule Les Pins à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 944 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 979 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 479 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 485 mètres
Ventes au 9 Allée des Feux-follets
Les 2 ventes au 9 Allée des Feux-follets donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée des Feux-follets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée des Feux-follets, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Feux-follets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Feux-follets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée des Feux-follets dans son marché local
Prix du 9 Allée des Feux-follets par rapport à la voie
Sur Allée des Feux-follets, le prix moyen des maisons s'établit à 5 601 €/m². Avec un prix moyen de 4 307 €/m², le 9 Allée des Feux-follets se situe 23.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée des Feux-follets par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée des Feux-follets se situe 30.52 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 71.46 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
