10 Allée des Gnomes, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Allée des Gnomes, affiche un prix moyen de 5 905 €/m², inférieur de 2.28 % à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 10 Allée des Gnomes, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier La Baule les Pins.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tennis Sporting à 228 mètres
- - La Baule Les Pins à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 1014 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1048 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 557 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 563 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Allée des Gnomes
Aucune vente n'a été recensée au 10 Allée des Gnomes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Allée des Gnomes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Allée des Gnomes, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allée des Gnomes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allée des Gnomes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée des Gnomes dans son marché local
Prix du 10 Allée des Gnomes par rapport à la voie
Sur Allée des Gnomes, le prix moyen des maisons s'établit à 6 041 €/m². Avec un prix moyen de 5 905 €/m², le 10 Allée des Gnomes se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée des Gnomes par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allée des Gnomes se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 135.07 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
