5 Allée des Gnomes, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée des Gnomes, affiche un prix moyen de 6 043 €/m², supérieur de 2.34 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.51 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 5 Allée des Gnomes, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier La Baule les Pins.
3 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tennis Sporting à 231 mètres
- - La Baule Les Pins à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 1001 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1035 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 545 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 550 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allée des Gnomes
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée des Gnomes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée des Gnomes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée des Gnomes, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée des Gnomes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée des Gnomes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée des Gnomes dans son marché local
Prix du 5 Allée des Gnomes par rapport à la voie
Sur Allée des Gnomes, le prix moyen des maisons s'établit à 6 041 €/m². Avec un prix moyen de 6 043 €/m², le 5 Allée des Gnomes se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée des Gnomes par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée des Gnomes se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 140.57 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
