18 Allée des Grèbes, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée des Grèbes, affiche un prix moyen de 9 576 €/m², inférieur de 7.75 % à celui du n°21 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 18 Allée des Grèbes, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Centre-Benoît.
3 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Centre à 200 mètres
- - La Baule-Escoublac à 787 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Allée des Grèbes
Aucune vente n'a été recensée au 18 Allée des Grèbes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée des Grèbes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allée des Grèbes, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée des Grèbes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée des Grèbes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée des Grèbes dans son marché local
Prix du 18 Allée des Grèbes par rapport à la voie
Sur Allée des Grèbes, le prix moyen des maisons s'établit à 8 555 €/m². Avec un prix moyen de 9 576 €/m², le 18 Allée des Grèbes se situe 11.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée des Grèbes par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 211 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée des Grèbes se situe 54.18 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 280.45 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 8.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
