5 Allée des Ifs, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée des Ifs, affiche un prix moyen de 7 332 €/m², inférieur de 9.07 % à celui du n°7 et de 9.31 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 64 logements et 1 local.
À propos du 5 Allée des Ifs, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Centre-Benoît à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 64 logements - 1 local - 35 parkings - 758 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 110 mètres
- - La Baule-Escoublac à 748 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allée des Ifs
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée des Ifs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée des Ifs dans son marché local
Prix du 5 Allée des Ifs par rapport à la voie
Sur Allée des Ifs, le prix moyen des appartements s'établit à 8 710 €/m². Avec un prix moyen de 7 332 €/m², le 5 Allée des Ifs se situe 15.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée des Ifs par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Allée des Ifs se situe 9.96 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 137.13 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
