20 Allée des Marronniers, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Allée des Marronniers, affiche un prix moyen de 9 491 €/m², supérieur de 3.68 % à celui du n°22 et de 3.29 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1898, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 20 Allée des Marronniers, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1898, situé dans le quartier Centre-Benoît à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle Plage à 161 mètres
- - La Baule-Escoublac à 737 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1255 mètres
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Allée des Marronniers
Aucune vente n'a été recensée au 20 Allée des Marronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Allée des Marronniers dans son marché local
Prix du 20 Allée des Marronniers par rapport à la voie
Sur Allée des Marronniers, le prix moyen des appartements s'établit à 9 383 €/m². Avec un prix moyen de 9 491 €/m², le 20 Allée des Marronniers se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Allée des Marronniers par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Allée des Marronniers se situe 42.34 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 206.95 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
