21 Allée des Mouettes, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Allée des Mouettes, affiche un prix moyen de 8 849 €/m², inférieur de 7.02 % à celui du n°40 et de 3.18 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 21 Allée des Mouettes, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Centre-Benoît à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 8 parkings - 199 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0434 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 200 mètres
- - La Baule-Escoublac à 922 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 509 mètres
Ventes au 21 Allée des Mouettes
Les 3 ventes au 21 Allée des Mouettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Allée des Mouettes dans son marché local
Prix du 21 Allée des Mouettes par rapport à la voie
Sur Allée des Mouettes, le prix moyen des appartements s'établit à 9 333 €/m². Avec un prix moyen de 8 849 €/m², le 21 Allée des Mouettes se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Allée des Mouettes par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Allée des Mouettes se situe 32.71 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 186.19 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
