12 Allée des Rubans, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée des Rubans, affiche un prix moyen de 5 278 €/m², supérieur de 19.95 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 12 Allée des Rubans, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Beslon.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 272 mètres
- - La Baule-Escoublac à 620 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 644 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 606 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 1171 mètres
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 779 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée des Rubans
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée des Rubans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée des Rubans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée des Rubans, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Rubans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Rubans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée des Rubans dans son marché local
Prix du 12 Allée des Rubans par rapport à la voie
Sur Allée des Rubans, le prix moyen des maisons s'établit à 5 099 €/m². Avec un prix moyen de 5 278 €/m², le 12 Allée des Rubans se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée des Rubans par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée des Rubans se situe 14.86 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 110.11 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
