2 Allée Huguette, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Huguette, affiche un prix moyen de 5 376 €/m², inférieur de 8.29 % à celui du n°9 et de 6.73 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 2 Allée Huguette, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Gare-Grand Clos à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 116 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Médicale à 164 mètres
- - La Baule-Escoublac à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 792 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 744 mètres
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 335 mètres
Ventes au 2 Allée Huguette
Une vente a été recensée au 2 Allée Huguette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Huguette dans son marché local
Prix du 2 Allée Huguette par rapport à la voie
Sur Allée Huguette, le prix moyen des appartements s'établit à 5 787 €/m². Avec un prix moyen de 5 376 €/m², le 2 Allée Huguette se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Huguette par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Huguette se situe 19.38 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 73.87 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
