6 Allée Madeleine, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allée Madeleine, affiche un prix moyen de 6 890 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°8 mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 6 Allée Madeleine, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Gare-Grand Clos.
2 niveaux - 2 logements - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Médicale à 199 mètres
- - La Baule-Escoublac à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 870 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 822 mètres
- - Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Allée Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 6 Allée Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allée Madeleine, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée Madeleine dans son marché local
Prix du 6 Allée Madeleine par rapport à la voie
Sur Allée Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 6 753 €/m². Avec un prix moyen de 6 890 €/m², le 6 Allée Madeleine se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée Madeleine par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allée Madeleine se situe 11.25 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 174.72 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 8.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
