1 Avenue Alfred Bruneau, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Alfred Bruneau, affiche un prix moyen de 9 814 €/m², supérieur de 36.06 % à celui du n°1 bis et de 60.83 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
À propos du 1 Avenue Alfred Bruneau, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Centre-Benoît à dominante résidentielle.
6 niveaux - 50 logements - 68 parkings - 847 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0347 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Moreau Defarges à 339 mètres
Ventes au 1 Avenue Alfred Bruneau
Les 8 ventes au 1 Avenue Alfred Bruneau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Alfred Bruneau dans son marché local
Prix du 1 Avenue Alfred Bruneau par rapport à la voie
Sur Avenue Alfred Bruneau, le prix moyen des appartements s'établit à 7 920 €/m². Avec un prix moyen de 9 814 €/m², le 1 Avenue Alfred Bruneau se situe 23.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Alfred Bruneau par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Alfred Bruneau se situe 47.18 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 217.4 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
