11 Avenue Alfred Bruneau, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Alfred Bruneau, affiche un prix moyen de 7 390 €/m², supérieur de 7.09 % à celui du n°9 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 11 Avenue Alfred Bruneau, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Centre-Benoît.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Moreau Defarges à 236 mètres
Ventes au 11 Avenue Alfred Bruneau
Les 5 ventes au 11 Avenue Alfred Bruneau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Alfred Bruneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Alfred Bruneau, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Alfred Bruneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Alfred Bruneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Alfred Bruneau dans son marché local
Prix du 11 Avenue Alfred Bruneau par rapport à la voie
Sur Avenue Alfred Bruneau, le prix moyen des maisons s'établit à 7 390 €/m². Avec un prix moyen de 7 390 €/m², le 11 Avenue Alfred Bruneau se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Alfred Bruneau par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 211 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Alfred Bruneau se situe 0 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 8.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
