2 Avenue Andrieu, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue Andrieu, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Centre-Benoît.
2 niveaux - 2 logements - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casino à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 864 mètres
Ventes au 2 Avenue Andrieu
Les 0 ventes au 2 Avenue Andrieu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Andrieu dans son marché local
Prix du 2 Avenue Andrieu par rapport à la voie
Sur Avenue Andrieu, le prix moyen des maisons s'établit à 9 158 €/m². Avec un prix moyen de 9 351 €/m², le 2 Avenue Andrieu se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Andrieu par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Andrieu se situe 51.61 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 203.11 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue Andrieu
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Andrieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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