11 Avenue Bouchardat, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 11 Avenue Bouchardat, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Centre-Benoît.
3 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Concorde à 167 mètres
- - La Baule-Escoublac à 1095 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 430 mètres
Ventes au 11 Avenue Bouchardat
Les 0 ventes au 11 Avenue Bouchardat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Bouchardat dans son marché local
Prix du 11 Avenue Bouchardat par rapport à la voie
Sur Avenue Bouchardat, le prix moyen des maisons s'établit à 9 258 €/m². Avec un prix moyen de 10 272 €/m², le 11 Avenue Bouchardat se situe 10.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Bouchardat par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Bouchardat se situe 66.54 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 232.97 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Avenue Bouchardat
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