16 Avenue Bouchardat, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue Bouchardat, affiche un prix moyen de 10 216 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°14 mais inférieur de 4.94 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 16 Avenue Bouchardat, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Centre-Benoît.
3 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Concorde à 170 mètres
- - La Baule-Escoublac à 1082 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue Bouchardat
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue Bouchardat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue Bouchardat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue Bouchardat, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Bouchardat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Bouchardat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue Bouchardat dans son marché local
Prix du 16 Avenue Bouchardat par rapport à la voie
Sur Avenue Bouchardat, le prix moyen des maisons s'établit à 9 852 €/m². Avec un prix moyen de 10 216 €/m², le 16 Avenue Bouchardat se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue Bouchardat par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue Bouchardat se situe 64.8 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 306.69 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
