23 Avenue Bouchardat, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 23 Avenue Bouchardat, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Centre-Benoît.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque Henri Queffelec à 157 mètres
- - La Baule-Escoublac à 1038 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 327 mètres
Ventes au 23 Avenue Bouchardat
Une vente a été recensée au 23 Avenue Bouchardat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Bouchardat dans son marché local
Prix du 23 Avenue Bouchardat par rapport à la voie
Sur Avenue Bouchardat, le prix moyen des maisons s'établit à 9 258 €/m². Avec un prix moyen de 8 736 €/m², le 23 Avenue Bouchardat se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Bouchardat par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Bouchardat se situe 41.63 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 183.18 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Avenue Bouchardat
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue Bouchardat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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