1 Avenue Cornil, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Cornil, 44500 La Baule-Escoublac, affiche un prix moyen de 9 548 €/m², supérieur de 34.25 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
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À propos du 1 Avenue Cornil, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Centre-Benoît à dominante résidentielle.
6 niveaux - 12 logements - 134 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Concorde à 239 mètres
- - La Baule-Escoublac à 1307 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eric Tabarly à 5480 mètres
- - Collège Grand Air à 2283 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 2236 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 2727 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 629 mètres
Ventes au 1 Avenue Cornil
Les 2 ventes au 1 Avenue Cornil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Cornil dans son marché local
Prix du 1 Avenue Cornil par rapport à la voie
Sur Avenue Cornil, le prix moyen des appartements s'établit à 7 678 €/m². Avec un prix moyen de 9 548 €/m², le 1 Avenue Cornil se situe 24.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Cornil par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 812 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Cornil se situe 40.16 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 163.54 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Avenue Cornil
Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue Cornil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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