3 Avenue Cornil, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Cornil, 44500 La Baule-Escoublac, affiche un prix moyen de 7 112 €/m², inférieur de 25.51 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
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À propos du 3 Avenue Cornil, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Centre-Benoît à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 34 parkings - 296 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Concorde à 243 mètres
- - La Baule-Escoublac à 1293 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 605 mètres
Ventes au 3 Avenue Cornil
Les 5 ventes au 3 Avenue Cornil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Cornil dans son marché local
Prix du 3 Avenue Cornil par rapport à la voie
Sur Avenue Cornil, le prix moyen des appartements s'établit à 7 678 €/m². Avec un prix moyen de 7 112 €/m², le 3 Avenue Cornil se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Cornil par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 812 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Cornil se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 96.3 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Avenue Cornil
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Cornil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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