14 Avenue d'Alsace, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue d'Alsace, affiche un prix moyen de 6 465 €/m², inférieur de 5.79 % à celui du n°15 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 14 Avenue d'Alsace, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier La Baule les Pins.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Clotière à 216 mètres
- - La Baule Les Pins à 599 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 512 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 519 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 519 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue d'Alsace
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue d'Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue d'Alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue d'Alsace, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue d'Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue d'Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue d'Alsace dans son marché local
Prix du 14 Avenue d'Alsace par rapport à la voie
Sur Avenue d'Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 7 267 €/m². Avec un prix moyen de 6 465 €/m², le 14 Avenue d'Alsace se situe 11.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue d'Alsace par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue d'Alsace se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 157.36 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.
